Cluj-Napoca are cele mai ridicate prețuri la apartamente din România

• Analiza încheiată la 28 octombrie 2026 a cuprins 72 de localități cu o ofertă consistentă de apartamente. Au fost luate în calcul anunțurile publicate de proprietari și agenții imobiliare în cele 45 de zile anterioare, fiecare fiind numărat o singură dată. Eșantionul a inclus 50.553 de locuințe scoase la vânzare, dintre care 22.321 aveau două camere.

• Cluj-Napoca s-a situat pe primul loc, cu un preț cerut de 3.419 euro pe metru pătrat pentru apartamentele cu două camere. La extrema inferioară a clasamentului s-a aflat Petroșani, cu 736 de euro/mp. Un buget de 100.000 de euro ar acoperi aproximativ 29,2 mp în Cluj-Napoca și circa 135,9 mp în Petroșani.

• În București, prețul indicat a fost de 2.141 de euro/mp pentru apartamentele cu două camere, cu aproximativ 60% sub valoarea înregistrată la Cluj-Napoca. La nivelul cartierelor, Herăstrău a avut cel mai mare preț din țară, de 4.957 de euro/mp. Au urmat Floreasca, cu 4.054 de euro, și Grozăvești, cu 3.866 de euro pe metru pătrat.

• Ploiești a înregistrat cea mai amplă diferență între locuințele din blocuri noi și vechi, de 59%. Apartamentele din imobile construite după anul 2000 aveau un preț cerut de 2.082 de euro/mp, față de 1.313 euro/mp în clădirile mai vechi.

• Perioada estimată pentru recuperarea investiției din chirii a fost cea mai scurtă în Galați, unde prețul unui apartament cu două camere echivala cu circa 13,8 ani de chirie. În Baciu, calculul ajungea la 26 de ani. Estimările se bazează pe prețurile de vânzare și chiriile solicitate în perioada analizată.